Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngagervej 4

Villa · 210 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
1082 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.491 kr/m².7.371.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.653.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,84 pct. siden apr. 2019
595k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.050.000 kr.30. apr. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat8.653.562 kr.Markedet · 19921.343.790 kr.Markedet · 1993959.700 kr.Markedet · 19941.352.820 kr.Markedet · 19951.550.850 kr.Markedet · 19961.961.190 kr.Markedet · 19971.678.320 kr.Markedet · 19982.560.110 kr.Markedet · 19991.967.070 kr.Markedet · 20001.485.750 kr.Markedet · 20012.347.170 kr.Markedet · 20022.472.120 kr.Markedet · 20032.777.460 kr.Markedet · 20043.037.230 kr.Markedet · 20053.337.950 kr.Markedet · 20064.607.190 kr.Markedet · 20076.037.710 kr.Markedet · 20084.666.620 kr.Markedet · 20093.819.480 kr.Markedet · 20103.557.820 kr.Markedet · 20113.618.930 kr.Markedet · 20124.031.790 kr.Markedet · 20133.168.900 kr.Markedet · 20143.631.320 kr.Markedet · 20154.138.680 kr.Markedet · 20163.693.060 kr.Markedet · 20174.103.190 kr.Markedet · 20184.951.170 kr.Markedet · 20194.717.860 kr.Markedet · 20205.596.710 kr.Markedet · 20216.114.360 kr.Markedet · 20226.774.600 kr.Markedet · 20236.416.760 kr.Markedet · 20246.750.030 kr.Markedet · 20256.851.040 kr.Markedet · 20268.364.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.653.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.495.000 kr.
  • 2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²351 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²176 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²168 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²254 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²233 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²371 m08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²673 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²1,1 km16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²250 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²767 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden