Tjærebyvej 13

Landejendom · 155 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 155.413 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 155413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.514 kr/m².3.234.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)155413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.544.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,56 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.544.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	1,4 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,0 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	584 m	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	2,7 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	1,1 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	3,5 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	3,5 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	4,6 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	3,7 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	5,1 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu