Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4720 Præstø

Søtoftsvej 7A

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.396 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden jan. 2020
173k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.190.000 kr.I dag · vores estimat1.276.579 kr.Markedet · 1992493.962 kr.Markedet · 1993633.498 kr.Markedet · 1994401.736 kr.Markedet · 1995455.886 kr.Markedet · 1996657.666 kr.Markedet · 1997574.788 kr.Markedet · 1998451.896 kr.Markedet · 1999568.746 kr.Markedet · 2000941.868 kr.Markedet · 2001856.938 kr.Markedet · 20021.151.058 kr.Markedet · 2003902.880 kr.Markedet · 20041.014.600 kr.Markedet · 20051.017.906 kr.Markedet · 2006552.330 kr.Markedet · 20071.339.272 kr.Markedet · 20081.406.646 kr.Markedet · 20091.018.248 kr.Markedet · 20101.036.374 kr.Markedet · 20111.353.978 kr.Markedet · 2012671.688 kr.Markedet · 2013920.778 kr.Markedet · 20141.041.390 kr.Markedet · 2015907.782 kr.Markedet · 2016934.686 kr.Markedet · 20171.077.414 kr.Markedet · 2018944.946 kr.Markedet · 20191.012.548 kr.Markedet · 20201.067.952 kr.Markedet · 20211.387.950 kr.Markedet · 20221.178.760 kr.Markedet · 20231.279.194 kr.Markedet · 20241.581.750 kr.Markedet · 20251.378.830 kr.Markedet · 20261.214.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²30 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²218 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²117 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²387 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²471 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²456 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²113 m29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Vesterbro 13
4720 Præstø		112 m²698 m24-01-20261.025.000 kr.9.152 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²424 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²767 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden