Askvænget 17

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.454 kr/m².2.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvænget gns: 12.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.233.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,09 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkeled 34 5330 Munkebo	136 m²	222 m	18-04-2026	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Granhaven 51 5330 Munkebo	131 m²	356 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Granhaven 13 5330 Munkebo	128 m²	233 m	20-05-2024	1.565.000 kr.	12.227 kr./m²
Granhaven 29 5330 Munkebo	140 m²	312 m	06-07-2025	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Lærkehaven 71 5330 Munkebo	124 m²	272 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Krabbegårdsvej 19 5330 Munkebo	138 m²	650 m	06-06-2025	2.080.000 kr.	15.072 kr./m²
Krabbegårdsvej 55 5330 Munkebo	140 m²	579 m	10-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Bakkegårdsvej 42 5330 Munkebo	139 m²	671 m	28-01-2026	2.140.000 kr.	15.396 kr./m²
Lærkehaven 43 5330 Munkebo	120 m²	226 m	20-08-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Bakkegårdsvej 36 5330 Munkebo	126 m²	607 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu