Solvænget 14

Fritidshus · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.959 kr/m².1.750.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 27.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.861.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,82 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel705.500 kr.
1997Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	147 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	136 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	166 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	48 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	103 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Perikumvej 4 4873 Væggerløse	80 m²	394 m	04-08-2025	1.585.000 kr.	19.812 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	338 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Bøtø Strandvej 6 4873 Væggerløse	76 m²	254 m	18-06-2024	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	400 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Pengeurtvej 17 4873 Væggerløse	78 m²	502 m	30-08-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu