Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Alstrupvej 78, Alstrup

Villa · 242 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 15.866 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
15866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
619.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.418 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.856.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,15 pct. siden okt. 2019
375k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2019375.000 kr.I dag · vores estimat1.856.821 kr.Markedet · 1992868.538 kr.Markedet · 1993815.782 kr.Markedet · 1994911.614 kr.Markedet · 1995741.730 kr.Markedet · 1996952.270 kr.Markedet · 1997577.412 kr.Markedet · 19981.257.190 kr.Markedet · 19991.535.490 kr.Markedet · 20001.369.962 kr.Markedet · 20011.747.724 kr.Markedet · 20021.568.402 kr.Markedet · 20031.293.006 kr.Markedet · 20041.448.612 kr.Markedet · 20051.462.164 kr.Markedet · 20061.761.034 kr.Markedet · 20071.751.354 kr.Markedet · 20081.681.900 kr.Markedet · 20092.113.386 kr.Markedet · 20102.099.108 kr.Markedet · 20111.854.688 kr.Markedet · 20121.748.934 kr.Markedet · 20131.587.036 kr.Markedet · 20142.498.650 kr.Markedet · 20151.915.914 kr.Markedet · 20161.607.848 kr.Markedet · 20171.907.202 kr.Markedet · 20182.218.172 kr.Markedet · 20191.797.818 kr.Markedet · 20202.291.498 kr.Markedet · 20212.409.352 kr.Markedet · 20222.424.598 kr.Markedet · 20232.124.518 kr.Markedet · 20242.574.638 kr.Markedet · 20252.253.020 kr.Markedet · 20262.699.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønborgvej 34, Alstrup
9700 Brønderslev		253 m²479 m02-12-20252.450.000 kr.9.684 kr./m²
Blæshøjvej 68, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		198 m²1,7 km28-02-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		148 m²1,3 km05-02-2024875.000 kr.5.912 kr./m²
Byvasen 85A
9700 Brønderslev		196 m²3,0 km14-08-20262.400.000 kr.12.245 kr./m²
Bredningen 32, Manna
9700 Brønderslev		240 m²4,8 km21-09-20261.725.000 kr.7.188 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²3,9 km13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²4,0 km12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²3,8 km23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²3,7 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Bredningen 149, Manna
9700 Brønderslev		130 m²3,1 km07-09-2025960.000 kr.7.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden