Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Frederiksborgvej 51A

Villa · 132 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.825 kr/m².3.549.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 26.736 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.690.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden feb. 2020
287k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20203.125.000 kr.I dag · vores estimat3.690.244 kr.Markedet · 1992896.544 kr.Markedet · 1993673.332 kr.Markedet · 1994695.112 kr.Markedet · 1995715.968 kr.Markedet · 1996286.572 kr.Markedet · 1997847.836 kr.Markedet · 19981.050.456 kr.Markedet · 19991.127.544 kr.Markedet · 20001.201.464 kr.Markedet · 20011.337.424 kr.Markedet · 20021.404.348 kr.Markedet · 20031.664.256 kr.Markedet · 20041.277.100 kr.Markedet · 20052.579.544 kr.Markedet · 20062.510.244 kr.Markedet · 20072.493.876 kr.Markedet · 20082.553.276 kr.Markedet · 20092.501.400 kr.Markedet · 20101.829.916 kr.Markedet · 20112.121.240 kr.Markedet · 20121.902.516 kr.Markedet · 20132.059.992 kr.Markedet · 20142.140.512 kr.Markedet · 20152.379.828 kr.Markedet · 20162.620.992 kr.Markedet · 20172.410.716 kr.Markedet · 20182.562.384 kr.Markedet · 20192.659.404 kr.Markedet · 20202.814.108 kr.Markedet · 20212.902.152 kr.Markedet · 20223.313.596 kr.Markedet · 20233.340.524 kr.Markedet · 20243.304.620 kr.Markedet · 20253.344.352 kr.Markedet · 20263.692.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2020 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²24 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Frederiksborgvej 60A
3650 Ølstykke		153 m²755 m12-03-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²118 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²176 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²114 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Birkemosen 27
3650 Ølstykke		135 m²528 m12-12-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²822 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²887 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²192 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Solvej 4
3650 Ølstykke		119 m²133 m01-05-20263.725.000 kr.31.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden