Menu
For mæglere Log ind
Hyldevej 9
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hyldevej 9

Villa · 169 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².2.227.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.842 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.820.817 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,34 pct. siden nov. 2019
213k912k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2019835.000 kr.I dag · vores estimat2.006.842 kr.Markedet · 1992583.726 kr.Markedet · 1993691.210 kr.Markedet · 1994783.822 kr.Markedet · 1995609.414 kr.Markedet · 1996833.170 kr.Markedet · 1997877.448 kr.Markedet · 1998212.602 kr.Markedet · 1999907.023 kr.Markedet · 20001.150.890 kr.Markedet · 20011.445.119 kr.Markedet · 20021.022.619 kr.Markedet · 2003923.247 kr.Markedet · 20041.198.041 kr.Markedet · 2005715.208 kr.Markedet · 20061.695.915 kr.Markedet · 20072.379.520 kr.Markedet · 20081.725.152 kr.Markedet · 20091.704.027 kr.Markedet · 2010764.218 kr.Markedet · 20111.276.626 kr.Markedet · 20121.470.300 kr.Markedet · 20131.483.313 kr.Markedet · 20141.617.499 kr.Markedet · 20152.116.894 kr.Markedet · 20161.820.299 kr.Markedet · 20171.785.485 kr.Markedet · 20181.294.878 kr.Markedet · 20191.535.872 kr.Markedet · 20201.970.371 kr.Markedet · 20211.983.046 kr.Markedet · 20222.381.886 kr.Markedet · 20232.394.223 kr.Markedet · 20242.482.610 kr.Markedet · 20252.203.084 kr.Markedet · 20262.136.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2019 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²249 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²356 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²638 m12-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Poppelvej 22, Randers By
8930 Randers NØ		183 m²182 m05-09-20241.425.000 kr.7.787 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²247 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²384 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²654 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²338 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²358 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²659 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden