Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Christiansborgvej 44

Villa · 173 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².2.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.735.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1966apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²236 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²163 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²89 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 50
8930 Randers NØ		143 m²59 m21-01-2026760.000 kr.5.315 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²114 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²523 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²393 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²283 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Poppelvej 22, Randers By
8930 Randers NØ		183 m²509 m05-09-20241.425.000 kr.7.787 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²174 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden