Søndre Alle 36, 9460 Brovst — Villa · 142 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.252 kr/m².955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 7.503 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering736.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	303 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	309 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	286 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	574 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	232 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	602 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	213 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	393 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	432 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	312 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu