Sct Knudsgade 36

Villa · 102 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1932. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1932
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.605 kr/m².2.669.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.191.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1932Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	149 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	92 m	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	599 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	287 m	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	417 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	417 m	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Teglovnsvej 26, st. 4100 Ringsted	97 m²	341 m	23-06-2026	2.479.000 kr.	25.557 kr./m²
Harhoffs Alle 18 4100 Ringsted	105 m²	549 m	10-11-2024	2.735.000 kr.	26.048 kr./m²
Bøllingsvej 26 4100 Ringsted	108 m²	390 m	04-01-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	753 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu