Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Syrenparken 8

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.591.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.101 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.131.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden okt. 2019
445k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.131.858 kr.Markedet · 1992515.488 kr.Markedet · 1993740.480 kr.Markedet · 1994444.644 kr.Markedet · 1995907.266 kr.Markedet · 1996702.032 kr.Markedet · 1997813.282 kr.Markedet · 19981.186.370 kr.Markedet · 1999539.340 kr.Markedet · 20001.017.982 kr.Markedet · 20011.140.090 kr.Markedet · 20021.271.454 kr.Markedet · 2003861.876 kr.Markedet · 2004952.834 kr.Markedet · 20051.215.206 kr.Markedet · 20061.163.052 kr.Markedet · 20071.095.412 kr.Markedet · 20081.265.402 kr.Markedet · 2009898.544 kr.Markedet · 20101.160.916 kr.Markedet · 20111.623.716 kr.Markedet · 20121.546.642 kr.Markedet · 20131.184.768 kr.Markedet · 20141.399.436 kr.Markedet · 20151.142.226 kr.Markedet · 20161.240.126 kr.Markedet · 20171.725.888 kr.Markedet · 20181.462.982 kr.Markedet · 20191.299.400 kr.Markedet · 20202.003.568 kr.Markedet · 20212.176.228 kr.Markedet · 20222.005.882 kr.Markedet · 20232.212.540 kr.Markedet · 20242.469.928 kr.Markedet · 20252.284.274 kr.Markedet · 20262.925.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²73 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²44 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 54
6760 Ribe		150 m²240 m28-02-20241.505.000 kr.10.033 kr./m²
Syrenparken 42
6760 Ribe		140 m²181 m27-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²129 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²147 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 45
6760 Ribe		133 m²249 m29-05-20261.748.000 kr.13.143 kr./m²
Syrenparken 44
6760 Ribe		131 m²227 m06-04-20241.448.000 kr.11.053 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²197 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²161 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden