Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Skeevej 63, Skee

Villa · 112 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.682 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.448.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden apr. 2020
319k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.448.689 kr.Markedet · 1992537.936 kr.Markedet · 1993418.992 kr.Markedet · 1994398.496 kr.Markedet · 19953.850.224 kr.Markedet · 1996485.744 kr.Markedet · 1997616.224 kr.Markedet · 1998566.384 kr.Markedet · 1999725.200 kr.Markedet · 2000748.944 kr.Markedet · 2001872.144 kr.Markedet · 2002856.352 kr.Markedet · 2003743.792 kr.Markedet · 20041.246.896 kr.Markedet · 20051.180.704 kr.Markedet · 20061.079.568 kr.Markedet · 20071.413.328 kr.Markedet · 20081.294.160 kr.Markedet · 20091.306.704 kr.Markedet · 2010506.912 kr.Markedet · 2011841.904 kr.Markedet · 2012862.960 kr.Markedet · 2013598.752 kr.Markedet · 2014571.872 kr.Markedet · 2015704.368 kr.Markedet · 2016644.224 kr.Markedet · 20171.146.992 kr.Markedet · 20181.223.824 kr.Markedet · 20191.113.392 kr.Markedet · 2020799.904 kr.Markedet · 20211.248.912 kr.Markedet · 20221.243.536 kr.Markedet · 2023927.584 kr.Markedet · 20241.610.000 kr.Markedet · 20251.271.536 kr.Markedet · 20261.018.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeevej 4, Allindelille
4370 Store Merløse		132 m²1,2 km26-06-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille
4370 Store Merløse		167 m²811 m26-07-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee
4370 Store Merløse		144 m²429 m29-09-20241.190.000 kr.8.264 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee
4370 Store Merløse		160 m²387 m25-02-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²4,5 km22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup
4370 Store Merløse		142 m²2,5 km31-12-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²3,9 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²4,2 km11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille
4370 Store Merløse		160 m²1,3 km01-01-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²4,5 km27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden