Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Fru Marthes Vej 4

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.967.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,37 pct. siden maj 2020
154k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. maj 20202.195.000 kr.31. okt. 20211.097.500 kr.I dag · vores estimat2.967.339 kr.Markedet · 1992471.295 kr.Markedet · 1993484.825 kr.Markedet · 1994882.320 kr.Markedet · 1995962.680 kr.Markedet · 1996942.180 kr.Markedet · 1997153.750 kr.Markedet · 1998160.515 kr.Markedet · 1999774.490 kr.Markedet · 2000258.505 kr.Markedet · 20011.421.880 kr.Markedet · 20021.120.530 kr.Markedet · 20031.289.655 kr.Markedet · 20041.390.105 kr.Markedet · 20051.787.395 kr.Markedet · 20062.714.610 kr.Markedet · 20072.783.900 kr.Markedet · 20082.107.605 kr.Markedet · 20091.747.625 kr.Markedet · 20101.520.280 kr.Markedet · 20111.140.005 kr.Markedet · 20121.289.450 kr.Markedet · 20131.686.330 kr.Markedet · 20141.554.720 kr.Markedet · 20151.344.185 kr.Markedet · 20161.674.440 kr.Markedet · 20172.072.755 kr.Markedet · 20181.715.030 kr.Markedet · 20192.915.100 kr.Markedet · 20202.251.515 kr.Markedet · 20212.404.650 kr.Markedet · 20223.225.675 kr.Markedet · 20233.298.450 kr.Markedet · 20242.259.715 kr.Markedet · 20252.914.895 kr.Markedet · 20262.581.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
2.967.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Marthes Vej 1
4653 Karise		158 m²67 m12-03-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²277 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²213 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²53 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²113 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²320 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²439 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²95 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²491 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²389 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden