Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Vinkelvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.513 kr/m².3.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.543.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden feb. 2020
370k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.543.598 kr.Markedet · 1992699.583 kr.Markedet · 1993819.628 kr.Markedet · 1994650.810 kr.Markedet · 1995880.934 kr.Markedet · 19961.269.759 kr.Markedet · 19971.167.834 kr.Markedet · 19981.352.205 kr.Markedet · 19991.457.452 kr.Markedet · 20001.764.888 kr.Markedet · 20011.239.559 kr.Markedet · 20021.716.417 kr.Markedet · 20031.927.515 kr.Markedet · 20041.920.418 kr.Markedet · 20051.987.311 kr.Markedet · 20062.471.115 kr.Markedet · 20073.401.879 kr.Markedet · 20082.750.767 kr.Markedet · 20091.721.249 kr.Markedet · 20102.104.034 kr.Markedet · 20112.377.193 kr.Markedet · 20121.547.750 kr.Markedet · 20132.220.606 kr.Markedet · 20142.345.483 kr.Markedet · 20151.887.500 kr.Markedet · 20161.917.549 kr.Markedet · 20172.170.323 kr.Markedet · 20182.733.855 kr.Markedet · 20192.902.069 kr.Markedet · 20202.670.133 kr.Markedet · 20213.647.405 kr.Markedet · 20222.784.289 kr.Markedet · 20232.973.190 kr.Markedet · 20243.384.514 kr.Markedet · 20253.175.530 kr.Markedet · 20263.216.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²24 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²186 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²711 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²530 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²388 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²407 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²123 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Havremarken 23
3550 Slangerup		149 m²835 m07-10-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²740 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Vandtårnsvej 5
3550 Slangerup		149 m²906 m22-02-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden