Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Oddervej 25

Villa · 138 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.370 kr/m².5.027.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 41.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.738.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden apr. 2019
565k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.125.000 kr.31. dec. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat5.738.839 kr.Markedet · 1992739.266 kr.Markedet · 1993634.110 kr.Markedet · 1994752.790 kr.Markedet · 1995887.202 kr.Markedet · 1996901.416 kr.Markedet · 19971.042.038 kr.Markedet · 19981.195.356 kr.Markedet · 19991.433.544 kr.Markedet · 20001.477.290 kr.Markedet · 20011.497.300 kr.Markedet · 20021.698.090 kr.Markedet · 20031.712.028 kr.Markedet · 20041.534.422 kr.Markedet · 20051.928.964 kr.Markedet · 20062.651.118 kr.Markedet · 20072.861.016 kr.Markedet · 20082.470.614 kr.Markedet · 20092.278.932 kr.Markedet · 20101.746.804 kr.Markedet · 20111.908.540 kr.Markedet · 20121.737.834 kr.Markedet · 20131.898.604 kr.Markedet · 20141.725.966 kr.Markedet · 20151.834.158 kr.Markedet · 20162.296.182 kr.Markedet · 20172.577.426 kr.Markedet · 20182.645.598 kr.Markedet · 20192.834.658 kr.Markedet · 20202.896.206 kr.Markedet · 20213.277.224 kr.Markedet · 20223.661.278 kr.Markedet · 20233.092.166 kr.Markedet · 20243.566.334 kr.Markedet · 20253.657.138 kr.Markedet · 20263.934.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.738.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 10
4600 Køge		130 m²52 m15-03-20255.751.000 kr.44.238 kr./m²
Oddervej 18
4600 Køge		147 m²78 m12-11-20246.050.000 kr.41.156 kr./m²
Oksbølvej 28
4600 Køge		140 m²164 m16-02-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Padborgvej 7
4600 Køge		140 m²342 m11-03-20244.925.000 kr.35.179 kr./m²
Padborgvej 9
4600 Køge		140 m²354 m05-05-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²365 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²
Saltumvej 7
4600 Køge		134 m²290 m26-05-20254.301.000 kr.32.097 kr./m²
Veggervej 3
4600 Køge		141 m²479 m29-04-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Vandelvej 2
4600 Køge		132 m²417 m11-04-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Dybvadvej 5
4600 Køge		141 m²753 m21-12-20235.650.000 kr.40.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden