Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dybbølvej 11

Villa · 109 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.110 kr/m².2.053.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 16.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 247 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.682.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden nov. 2019
433k813k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.540.000 kr.I dag · vores estimat1.682.672 kr.Markedet · 1992499.002 kr.Markedet · 1993476.439 kr.Markedet · 1994505.760 kr.Markedet · 1995478.074 kr.Markedet · 1996673.511 kr.Markedet · 1997781.094 kr.Markedet · 1998724.959 kr.Markedet · 1999839.409 kr.Markedet · 2000774.336 kr.Markedet · 2001874.834 kr.Markedet · 2002937.618 kr.Markedet · 2003881.156 kr.Markedet · 2004961.925 kr.Markedet · 20051.223.852 kr.Markedet · 20061.284.674 kr.Markedet · 20071.481.092 kr.Markedet · 20081.511.394 kr.Markedet · 20091.469.756 kr.Markedet · 20101.300.152 kr.Markedet · 20111.283.039 kr.Markedet · 20121.321.189 kr.Markedet · 20131.275.954 kr.Markedet · 20141.190.280 kr.Markedet · 20151.478.367 kr.Markedet · 20161.279.660 kr.Markedet · 20171.251.974 kr.Markedet · 20181.502.783 kr.Markedet · 20191.409.588 kr.Markedet · 20201.572.870 kr.Markedet · 20211.788.254 kr.Markedet · 20221.809.727 kr.Markedet · 20231.753.592 kr.Markedet · 20241.792.287 kr.Markedet · 20251.924.613 kr.Markedet · 20261.766.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²61 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Dybbølvej 7
6000 Kolding		104 m²38 m27-07-20251.660.000 kr.15.962 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²76 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Dybbølvej 6
6000 Kolding		162 m²91 m03-09-20253.132.500 kr.19.336 kr./m²
Åbenråvej 40
6000 Kolding		108 m²288 m14-04-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²192 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²384 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²315 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Brandorffsvej 19
6000 Kolding		108 m²393 m01-07-20261.210.000 kr.11.204 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²109 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden