Agernvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.589 kr/m².10.207.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering11.235.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 9.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.235.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012Ombygning
2010aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongestien 30 2830 Virum	171 m²	354 m	08-02-2026	11.505.000 kr.	67.281 kr./m²
Kongestien 66 2830 Virum	178 m²	416 m	21-08-2026	12.100.000 kr.	67.978 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31 2830 Virum	179 m²	400 m	20-05-2025	10.400.000 kr.	58.101 kr./m²
Hummeltoftevej 150 2830 Virum	169 m²	318 m	24-03-2026	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Kongestien 41 2830 Virum	168 m²	320 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	55.952 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	512 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²
Vangeledet 93 2830 Virum	172 m²	650 m	19-11-2025	10.400.000 kr.	60.465 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	755 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Skolebakken 22 2830 Virum	185 m²	477 m	31-08-2024	10.650.000 kr.	57.568 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	626 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu