Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosengade 16

Villa · 115 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.330 kr/m².2.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengade gns: 23.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.927.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden jan. 2020
496k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.927.736 kr.Markedet · 1992531.070 kr.Markedet · 1993566.720 kr.Markedet · 1994597.425 kr.Markedet · 1995526.125 kr.Markedet · 1996604.440 kr.Markedet · 1997710.585 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999810.865 kr.Markedet · 2000823.285 kr.Markedet · 2001847.550 kr.Markedet · 2002844.330 kr.Markedet · 2003867.560 kr.Markedet · 20041.051.330 kr.Markedet · 2005950.360 kr.Markedet · 20061.379.195 kr.Markedet · 20071.608.160 kr.Markedet · 20081.514.205 kr.Markedet · 20091.442.215 kr.Markedet · 20101.458.660 kr.Markedet · 20111.485.685 kr.Markedet · 20121.389.315 kr.Markedet · 20131.314.335 kr.Markedet · 20141.228.545 kr.Markedet · 20151.481.200 kr.Markedet · 20161.613.565 kr.Markedet · 20171.530.880 kr.Markedet · 20181.771.000 kr.Markedet · 20191.775.715 kr.Markedet · 20202.135.665 kr.Markedet · 20212.236.060 kr.Markedet · 20222.488.140 kr.Markedet · 20232.283.670 kr.Markedet · 20242.600.725 kr.Markedet · 20252.638.560 kr.Markedet · 20262.742.290 kr.Markedet · 20272.626.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²19 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²35 m01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Mølledamsgade 11
8600 Silkeborg		113 m²47 m25-03-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Falstersgade 4
8600 Silkeborg		114 m²270 m12-01-20253.650.000 kr.32.018 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²60 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²390 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²
Falstersgade 15
8600 Silkeborg		113 m²336 m09-10-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²
Sportsvej 4
8600 Silkeborg		115 m²498 m12-11-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Falstersgade 12
8600 Silkeborg		112 m²296 m30-06-20242.695.000 kr.24.062 kr./m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²578 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden