Gyvelvej 3, Snogebæk

Fritidshus · 63 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 63 m².1.825.236 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.066.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1778,56 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte110.000 kr.
2005jun.Ejerskifte935.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	58 m	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	630 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	798 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	718 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	1,0 km	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,4 km	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	1,0 km	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	1,3 km	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,5 km	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	839 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu