Kærtoften 3

Villa · 145 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.292.750 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.391.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1991Ombygning
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	29 m	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Kærtoften 13 9850 Hirtshals	116 m²	129 m	18-05-2025	885.000 kr.	7.629 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	153 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	192 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	411 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	333 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	376 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	909 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	830 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Nejstlunden 2 9850 Hirtshals	148 m²	897 m	25-06-2025	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu