Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordparken 320

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.392.401 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 44
8700 Horsens		153 m²166 m25-09-20251.900.000 kr.12.418 kr./m²
Fjordparken 57
8700 Horsens		155 m²287 m19-09-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Fjordparken 256
8700 Horsens		152 m²367 m21-08-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Fjordparken 228
8700 Horsens		170 m²270 m15-11-20232.670.000 kr.15.706 kr./m²
Fjordparken 93
8700 Horsens		136 m²350 m01-03-20252.289.000 kr.16.831 kr./m²
Fjordparken 194
8700 Horsens		130 m²155 m09-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fjordparken 55
8700 Horsens		178 m²276 m26-03-20242.445.000 kr.13.736 kr./m²
Fjordparken 222
8700 Horsens		127 m²234 m22-01-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Fjordparken 424
8700 Horsens		180 m²215 m11-09-20242.525.000 kr.14.028 kr./m²
Fjordparken 15
8700 Horsens		128 m²374 m29-08-20262.900.015 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden