Haveløkken 41

Rækkehus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.054 kr/m².2.392.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.529.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arevænget 7, Højstrup 5210 Odense NV	116 m²	763 m	07-07-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	918 m	29-04-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Saxovej 115, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	1,4 km	12-11-2025	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup 5210 Odense NV	123 m²	1,6 km	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	897 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	858 m	03-11-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup 5210 Odense NV	114 m²	1,5 km	02-01-2025	2.110.000 kr.	18.509 kr./m²
Saxovej 125, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	1,5 km	21-10-2024	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	1,5 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	1,5 km	08-07-2025	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu