Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Tune Parkvej 19

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.516 kr/m².3.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.501.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden jan. 2020
367k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.501.258 kr.Markedet · 1992615.960 kr.Markedet · 1993665.608 kr.Markedet · 1994707.716 kr.Markedet · 1995715.720 kr.Markedet · 1996828.356 kr.Markedet · 1997930.204 kr.Markedet · 1998995.164 kr.Markedet · 19991.169.744 kr.Markedet · 20001.081.468 kr.Markedet · 20011.312.540 kr.Markedet · 20021.375.180 kr.Markedet · 20031.239.924 kr.Markedet · 20041.471.344 kr.Markedet · 20052.835.852 kr.Markedet · 20062.204.928 kr.Markedet · 20071.835.004 kr.Markedet · 20082.157.136 kr.Markedet · 20091.828.160 kr.Markedet · 20101.479.232 kr.Markedet · 20112.097.860 kr.Markedet · 20121.528.184 kr.Markedet · 20131.152.692 kr.Markedet · 20141.708.216 kr.Markedet · 20151.768.536 kr.Markedet · 20161.651.376 kr.Markedet · 20172.204.000 kr.Markedet · 20182.221.516 kr.Markedet · 20192.139.388 kr.Markedet · 20202.302.948 kr.Markedet · 20212.785.508 kr.Markedet · 20223.146.384 kr.Markedet · 20232.594.224 kr.Markedet · 20243.254.612 kr.Markedet · 20253.230.368 kr.Markedet · 20263.444.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²20 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²56 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Tune Parkvej 29
4030 Tune		80 m²93 m19-11-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²130 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²119 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²269 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Mimosevej 10
4030 Tune		120 m²194 m06-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²235 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²325 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²232 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden