Tjørnevej 12

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.831 kr/m².1.998.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.941.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	49 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	985 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	168 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	919 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	228 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	187 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	1,5 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	95 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	987 m	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	987 m	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu