Mejsevænget 70, Vellerup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.503 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 90 m².1.986.120 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	151 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	158 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	238 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Mejsevænget 89, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	144 m	21-07-2024	860.000 kr.	18.696 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	368 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	495 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup 4050 Skibby	84 m²	136 m	26-02-2024	1.270.000 kr.	15.119 kr./m²
Skadevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	83 m²	265 m	02-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Storkevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	705 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.057 kr./m²
Fjordvænget 11, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	742 m	28-11-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu