Åvænget 8

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.638 kr/m².4.419.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.163.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
27. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.995.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	18 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	43 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	216 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	35 m	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	180 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	241 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	338 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	158 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	283 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	274 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu