Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 38, 2.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.744 kr/m².3.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.218.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,39 pct. siden maj 2018
853k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.200.000 kr.31. dec. 20192.715.000 kr.I dag · vores estimat4.218.740 kr.Markedet · 1992876.815 kr.Markedet · 1993852.890 kr.Markedet · 1994988.900 kr.Markedet · 1995906.685 kr.Markedet · 1996926.840 kr.Markedet · 19971.312.685 kr.Markedet · 1998976.865 kr.Markedet · 19991.278.900 kr.Markedet · 20002.735.860 kr.Markedet · 20011.790.605 kr.Markedet · 20022.175.000 kr.Markedet · 20032.628.270 kr.Markedet · 20042.333.630 kr.Markedet · 20052.918.125 kr.Markedet · 20063.225.815 kr.Markedet · 20074.021.140 kr.Markedet · 20083.516.830 kr.Markedet · 20092.995.990 kr.Markedet · 20102.374.955 kr.Markedet · 20111.529.025 kr.Markedet · 20122.242.715 kr.Markedet · 20132.651.035 kr.Markedet · 20142.741.080 kr.Markedet · 20153.043.405 kr.Markedet · 20163.107.205 kr.Markedet · 20173.175.355 kr.Markedet · 20183.303.825 kr.Markedet · 20193.627.465 kr.Markedet · 20203.668.645 kr.Markedet · 20213.906.155 kr.Markedet · 20224.534.005 kr.Markedet · 20233.880.345 kr.Markedet · 20244.093.640 kr.Markedet · 20254.226.170 kr.Markedet · 20265.004.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.218.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²88 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²75 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²270 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²317 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²254 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²317 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²270 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²75 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²171 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²594 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden