Mimersvej 34

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.266 kr/m².2.567.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.120.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011Bygget
2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	107 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	83 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Mimersvej 7 8800 Viborg	139 m²	298 m	19-02-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Mimersvej 42 8800 Viborg	125 m²	87 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	28 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	254 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Midgårdsvej 10 8800 Viborg	166 m²	226 m	05-03-2025	3.862.000 kr.	23.265 kr./m²
Gl. Aalborgvej 109 8800 Viborg	169 m²	421 m	30-05-2026	2.065.000 kr.	12.219 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	315 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Friggsvej 19 8800 Viborg	166 m²	612 m	16-03-2024	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu