Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Rørhatten 7, Tornbjerg

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
766 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.177 kr/m² × 147 m².3.113.019 kr.
  2. 2Vores vurdering3.418.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden nov. 2019
213k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.075.000 kr.31. jul. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.418.982 kr.Markedet · 1992610.932 kr.Markedet · 1993719.859 kr.Markedet · 1994780.864 kr.Markedet · 1995806.883 kr.Markedet · 1996891.996 kr.Markedet · 1997846.279 kr.Markedet · 19981.301.391 kr.Markedet · 19991.192.464 kr.Markedet · 20001.189.965 kr.Markedet · 20011.261.113 kr.Markedet · 20021.351.665 kr.Markedet · 2003708.687 kr.Markedet · 20041.085.007 kr.Markedet · 20051.078.833 kr.Markedet · 20061.766.793 kr.Markedet · 20072.124.150 kr.Markedet · 20081.384.887 kr.Markedet · 20091.459.122 kr.Markedet · 2010951.972 kr.Markedet · 20111.636.992 kr.Markedet · 20122.345.679 kr.Markedet · 20131.736.805 kr.Markedet · 20142.381.988 kr.Markedet · 20151.990.527 kr.Markedet · 20161.710.639 kr.Markedet · 20171.732.542 kr.Markedet · 20182.018.163 kr.Markedet · 20192.253.951 kr.Markedet · 20202.290.848 kr.Markedet · 20212.033.892 kr.Markedet · 20222.950.731 kr.Markedet · 20232.617.041 kr.Markedet · 20242.636.739 kr.Markedet · 20252.583.084 kr.Markedet · 20262.785.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²49 m02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²517 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²508 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²776 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²834 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²237 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²861 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²887 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²841 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²692 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden