Hjelmsømaglevej 36, Hjelmsømagle

Villa · 110 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1778, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1778
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.635 kr/m².1.713.132 kr.
2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.181.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,66 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1996 · Alm. Salg: 265.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte265.500 kr.
1977Ombygning
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	59 m	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	822 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	991 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	921 m	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	3,5 km	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev 4100 Ringsted	110 m²	4,2 km	25-06-2025	1.457.000 kr.	13.245 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	3,9 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	4,0 km	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse 4100 Ringsted	100 m²	3,6 km	09-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	3,7 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu