Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kværnen 17

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.216 kr/m².2.164.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKværnen gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden okt. 2019
114k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.024.015 kr.Markedet · 1992471.233 kr.Markedet · 1993577.835 kr.Markedet · 1994797.722 kr.Markedet · 1995392.178 kr.Markedet · 1996625.920 kr.Markedet · 1997696.825 kr.Markedet · 1998893.566 kr.Markedet · 1999113.611 kr.Markedet · 2000517.525 kr.Markedet · 20011.204.081 kr.Markedet · 20021.045.645 kr.Markedet · 20031.061.456 kr.Markedet · 2004770.664 kr.Markedet · 20051.027.063 kr.Markedet · 20061.210.927 kr.Markedet · 2007832.441 kr.Markedet · 20081.387.782 kr.Markedet · 20091.588.435 kr.Markedet · 2010725.513 kr.Markedet · 2011834.723 kr.Markedet · 2012152.894 kr.Markedet · 2013885.253 kr.Markedet · 20141.101.554 kr.Markedet · 2015430.972 kr.Markedet · 20161.078.082 kr.Markedet · 20171.103.021 kr.Markedet · 20181.573.439 kr.Markedet · 20191.596.259 kr.Markedet · 20201.285.744 kr.Markedet · 20211.430.814 kr.Markedet · 20221.795.771 kr.Markedet · 20231.184.521 kr.Markedet · 20241.650.701 kr.Markedet · 20251.163.820 kr.Markedet · 20261.700.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²117 m09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²173 m30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²141 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²755 m29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²342 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²261 m02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²607 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²286 m18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²834 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²341 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden