Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bredevej 30C, Seest

Villa · 392 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 392 m², grund på 2.891 m², 12 værelser, opført i 1867, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
392 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
2891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 392 m².6.151.264 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk392 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.434.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden feb. 2020
1,6M2,9M4,3M5,7M7,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat3.434.463 kr.Markedet · 19921.794.576 kr.Markedet · 19931.713.432 kr.Markedet · 19941.818.880 kr.Markedet · 19951.719.312 kr.Markedet · 19962.422.168 kr.Markedet · 19972.809.072 kr.Markedet · 19982.607.192 kr.Markedet · 19993.018.792 kr.Markedet · 20002.784.768 kr.Markedet · 20013.146.192 kr.Markedet · 20023.371.984 kr.Markedet · 20033.168.928 kr.Markedet · 20043.459.400 kr.Markedet · 20054.401.376 kr.Markedet · 20064.620.112 kr.Markedet · 20075.326.496 kr.Markedet · 20085.435.472 kr.Markedet · 20095.285.728 kr.Markedet · 20104.675.776 kr.Markedet · 20114.614.232 kr.Markedet · 20124.751.432 kr.Markedet · 20134.588.752 kr.Markedet · 20144.280.640 kr.Markedet · 20155.316.696 kr.Markedet · 20164.602.080 kr.Markedet · 20174.502.512 kr.Markedet · 20185.404.504 kr.Markedet · 20195.069.344 kr.Markedet · 20205.656.560 kr.Markedet · 20216.431.152 kr.Markedet · 20226.508.376 kr.Markedet · 20236.306.496 kr.Markedet · 20246.445.656 kr.Markedet · 20256.921.544 kr.Markedet · 20266.351.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 392 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²381 m06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²1,2 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Hylkevænget 16, Seest
6000 Kolding		220 m²509 m03-04-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²202 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²1,3 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²609 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest
6000 Kolding		210 m²816 m30-09-20243.645.000 kr.17.357 kr./m²
Grønnevangen 25, Seest
6000 Kolding		215 m²994 m06-10-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²738 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest
6000 Kolding		200 m²758 m16-09-20243.500.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden