Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hasselvej 47

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.869 kr/m².4.864.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 33.155 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.708.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden maj 2020
797k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat4.708.734 kr.Markedet · 1992925.592 kr.Markedet · 1993853.960 kr.Markedet · 19941.048.876 kr.Markedet · 19951.164.168 kr.Markedet · 19961.303.584 kr.Markedet · 19971.402.744 kr.Markedet · 19981.235.060 kr.Markedet · 19991.679.800 kr.Markedet · 20001.545.416 kr.Markedet · 20012.010.136 kr.Markedet · 20021.841.712 kr.Markedet · 20031.850.740 kr.Markedet · 20041.862.432 kr.Markedet · 20052.863.504 kr.Markedet · 20063.548.004 kr.Markedet · 20073.112.884 kr.Markedet · 20082.782.252 kr.Markedet · 20091.509.304 kr.Markedet · 20102.672.288 kr.Markedet · 20112.782.844 kr.Markedet · 20122.361.044 kr.Markedet · 20131.687.792 kr.Markedet · 20142.463.312 kr.Markedet · 20152.629.960 kr.Markedet · 20163.290.484 kr.Markedet · 20173.482.292 kr.Markedet · 20183.602.764 kr.Markedet · 20193.600.100 kr.Markedet · 20203.733.596 kr.Markedet · 20214.200.388 kr.Markedet · 20224.097.380 kr.Markedet · 20234.757.164 kr.Markedet · 20245.309.944 kr.Markedet · 20254.877.784 kr.Markedet · 20266.563.652 kr.Markedet · 20277.806.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²183 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²275 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²303 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²416 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		189 m²58 m29-05-20253.550.500 kr.18.786 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²98 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²453 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²34 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hasselvej 11
2740 Skovlunde		101 m²393 m05-09-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²163 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden