Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 57

Villa · 210 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.579 kr/m².6.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.445.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,87 pct. siden okt. 2019
856k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat9.445.393 kr.Markedet · 19921.380.960 kr.Markedet · 19931.189.440 kr.Markedet · 19941.391.460 kr.Markedet · 19951.616.790 kr.Markedet · 19961.797.180 kr.Markedet · 19972.007.810 kr.Markedet · 19981.985.550 kr.Markedet · 19992.437.680 kr.Markedet · 20002.288.790 kr.Markedet · 20012.781.870 kr.Markedet · 20021.052.310 kr.Markedet · 20032.943.990 kr.Markedet · 20043.276.840 kr.Markedet · 20053.575.460 kr.Markedet · 20064.659.900 kr.Markedet · 20074.702.740 kr.Markedet · 20084.610.130 kr.Markedet · 20093.900.540 kr.Markedet · 20103.597.300 kr.Markedet · 20114.118.310 kr.Markedet · 20123.699.570 kr.Markedet · 20133.334.170 kr.Markedet · 20143.872.190 kr.Markedet · 20154.080.510 kr.Markedet · 20164.803.750 kr.Markedet · 20174.354.560 kr.Markedet · 20184.448.640 kr.Markedet · 20195.854.170 kr.Markedet · 20205.927.460 kr.Markedet · 20215.931.870 kr.Markedet · 20227.217.910 kr.Markedet · 20235.969.040 kr.Markedet · 20246.755.700 kr.Markedet · 20257.234.080 kr.Markedet · 20268.669.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.445.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.500.000 kr.
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²68 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²136 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²65 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²383 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²79 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²46 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²232 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Skovbovænget 137
2750 Ballerup		209 m²345 m01-10-20247.700.000 kr.36.842 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²210 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²535 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden