Nygade 30

Villa · 199 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.131 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.440 kr/m².1.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.320.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2016Ombygning
2012apr.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	51 m	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	901 m	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	758 m	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	781 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	1,1 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Åbrinken 5 8850 Bjerringbro	173 m²	113 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	852 m	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	1,2 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	825 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	1,1 km	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu