Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lerchesvej 1, 4. 2

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
6342 m²
Bebygget areal
1287 m²
Erhvervsareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.846 kr/m².4.745.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.247.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden dec. 2019
356k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat4.247.223 kr.Markedet · 1992687.192 kr.Markedet · 1993533.148 kr.Markedet · 19941.370.160 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 19961.695.408 kr.Markedet · 1997816.552 kr.Markedet · 199811.389.620 kr.Markedet · 19991.200.144 kr.Markedet · 20002.223.936 kr.Markedet · 20011.975.644 kr.Markedet · 2002979.572 kr.Markedet · 20032.310.000 kr.Markedet · 20041.434.708 kr.Markedet · 20052.228.556 kr.Markedet · 2006948.816 kr.Markedet · 20072.589.180 kr.Markedet · 20082.074.248 kr.Markedet · 20092.017.752 kr.Markedet · 20102.084.148 kr.Markedet · 20112.524.236 kr.Markedet · 20122.501.796 kr.Markedet · 20132.112.000 kr.Markedet · 20142.377.980 kr.Markedet · 20152.025.144 kr.Markedet · 20161.817.112 kr.Markedet · 20171.293.732 kr.Markedet · 20184.389.792 kr.Markedet · 20192.299.308 kr.Markedet · 20202.987.424 kr.Markedet · 20213.041.016 kr.Markedet · 20223.846.876 kr.Markedet · 20233.009.600 kr.Markedet · 20243.149.784 kr.Markedet · 20252.926.836 kr.Markedet · 20262.944.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchesvej 1, 4. 5
5700 Svendborg		117 m²0 m14-10-20254.550.000 kr.38.889 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th
5700 Svendborg		133 m²649 m07-09-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²215 m17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²215 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²362 m20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²685 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²585 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²607 m08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1
5700 Svendborg		119 m²333 m30-06-20265.607.000 kr.47.118 kr./m²
Voldgade 13B
5700 Svendborg		124 m²683 m02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden