Kirkevej 7

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.223 kr/m².2.209.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.747.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,89 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2019 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	176 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Lærkevej 3 4350 Ugerløse	113 m²	279 m	05-02-2025	1.060.000 kr.	9.381 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	183 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	298 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	269 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Lilleskovvej 36 4350 Ugerløse	105 m²	477 m	01-04-2025	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	99 m	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	217 m	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Tjørneholm 33 4350 Ugerløse	118 m²	566 m	25-10-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Tjørneholm 29 4350 Ugerløse	100 m²	464 m	02-02-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu