Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bodilsvej 20

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.264 kr/m².3.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodilsvej gns: 17.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.362.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden mar. 2020
778k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.875.000 kr.I dag · vores estimat3.362.185 kr.Markedet · 1992778.240 kr.Markedet · 1993794.580 kr.Markedet · 1994895.280 kr.Markedet · 1995902.310 kr.Markedet · 19961.027.900 kr.Markedet · 19971.121.000 kr.Markedet · 19981.266.730 kr.Markedet · 19991.177.050 kr.Markedet · 20001.391.750 kr.Markedet · 20011.375.600 kr.Markedet · 20021.348.050 kr.Markedet · 20031.278.700 kr.Markedet · 20041.297.890 kr.Markedet · 20051.489.410 kr.Markedet · 20061.741.350 kr.Markedet · 20072.292.350 kr.Markedet · 20082.689.070 kr.Markedet · 20091.855.920 kr.Markedet · 20102.035.660 kr.Markedet · 20112.140.540 kr.Markedet · 20121.923.180 kr.Markedet · 20131.906.840 kr.Markedet · 20141.699.740 kr.Markedet · 20152.152.320 kr.Markedet · 20161.783.530 kr.Markedet · 20172.177.780 kr.Markedet · 20182.226.610 kr.Markedet · 20192.149.660 kr.Markedet · 20202.429.910 kr.Markedet · 20212.717.950 kr.Markedet · 20222.865.770 kr.Markedet · 20232.644.800 kr.Markedet · 20242.748.350 kr.Markedet · 20252.933.220 kr.Markedet · 20262.739.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²158 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²127 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²92 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²141 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²131 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²90 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²91 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²253 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²582 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²106 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden