Hf. Nordre Vang 313

Fritidshus · 30 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 485 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 485 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.878 kr/m².525.721 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering405.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 160.356 kr.
3. mar. 2020 · Alm. Salg: 160.356 kr.
I dag · vores estimat: 405.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, andet160.356 kr.
2019okt.Ejerskifte160.356 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	303 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	321 m	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	133 m	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	479 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	263 m	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Sommervirke 123 2770 Kastrup	31 m²	617 m	25-02-2024	424.000 kr.	13.677 kr./m²
Hf. Kongevang 82 2770 Kastrup	30 m²	1,5 km	27-01-2025	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²
Hf. Blommehaven 11 2770 Kastrup	26 m²	911 m	15-08-2026	352.861 kr.	13.572 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 67 2770 Kastrup	32 m²	2,4 km	25-11-2025	331.699 kr.	10.366 kr./m²
Hf. Kongevang 39 2770 Kastrup	36 m²	1,7 km	10-12-2024	1.100.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu