Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kærbækvej 18, Morsbøl

Landejendom · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 258.674 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
258674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.458 kr/m².3.202.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)258674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.592.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,71 pct. siden nov. 2019
186k4,9M9,7M14,4M19,1M19921996200120052009201320172021202514. nov. 20193.480.000 kr.I dag · vores estimat5.592.867 kr.Markedet · 19921.484.400 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994507.360 kr.Markedet · 1995411.360 kr.Markedet · 1996644.160 kr.Markedet · 19981.645.200 kr.Markedet · 19991.130.400 kr.Markedet · 2000309.840 kr.Markedet · 2001554.520 kr.Markedet · 20022.900.640 kr.Markedet · 2003992.280 kr.Markedet · 20041.035.120 kr.Markedet · 20051.684.440 kr.Markedet · 20061.038.960 kr.Markedet · 20071.038.960 kr.Markedet · 20081.620.600 kr.Markedet · 20091.661.520 kr.Markedet · 20101.557.120 kr.Markedet · 20112.534.760 kr.Markedet · 20123.603.480 kr.Markedet · 20134.944.960 kr.Markedet · 20147.862.880 kr.Markedet · 20151.504.440 kr.Markedet · 20162.194.200 kr.Markedet · 20173.090.960 kr.Markedet · 2018940.320 kr.Markedet · 20191.578.960 kr.Markedet · 2020981.600 kr.Markedet · 20211.920.960 kr.Markedet · 202210.450.560 kr.Markedet · 20232.305.080 kr.Markedet · 20241.630.200 kr.Markedet · 20252.985.720 kr.Markedet · 20262.051.160 kr.Markedet · 20271.916.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.592.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²585 m29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²3,4 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²3,9 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²3,9 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²990 m02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²4,3 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²6,5 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²6,3 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²9,8 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²7,5 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden