Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hans De Hoffmanns Vej 24

Villa · 141 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.399 kr/m².2.321.782 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden nov. 2019
578k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.047.500 kr.I dag · vores estimat2.088.940 kr.Markedet · 1992577.536 kr.Markedet · 1993589.662 kr.Markedet · 1994664.392 kr.Markedet · 1995669.609 kr.Markedet · 1996762.810 kr.Markedet · 1997831.900 kr.Markedet · 1998940.047 kr.Markedet · 1999873.495 kr.Markedet · 20001.032.825 kr.Markedet · 20011.020.840 kr.Markedet · 20021.000.395 kr.Markedet · 2003948.930 kr.Markedet · 2004963.171 kr.Markedet · 20051.105.299 kr.Markedet · 20061.292.265 kr.Markedet · 20071.701.165 kr.Markedet · 20081.995.573 kr.Markedet · 20091.377.288 kr.Markedet · 20101.510.674 kr.Markedet · 20111.588.506 kr.Markedet · 20121.427.202 kr.Markedet · 20131.415.076 kr.Markedet · 20141.261.386 kr.Markedet · 20151.597.248 kr.Markedet · 20161.323.567 kr.Markedet · 20171.616.142 kr.Markedet · 20181.652.379 kr.Markedet · 20191.595.274 kr.Markedet · 20201.803.249 kr.Markedet · 20212.017.005 kr.Markedet · 20222.126.703 kr.Markedet · 20231.962.720 kr.Markedet · 20242.039.565 kr.Markedet · 20252.176.758 kr.Markedet · 20262.033.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.047.500 kr.
I dag · vores estimat
2.088.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.047.500 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²201 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Fasanvej 3
7000 Fredericia		139 m²407 m12-11-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²561 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Ingemannsvej 21
7000 Fredericia		143 m²622 m18-07-20241.785.000 kr.12.483 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²627 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²615 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Drachmannsvej 10
7000 Fredericia		144 m²711 m26-03-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²722 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Jyllandsgade 4
7000 Fredericia		150 m²413 m09-09-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Chr. Winthers Vej 30
7000 Fredericia		135 m²606 m17-06-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden