Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 11, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.408 kr/m².4.864.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.175.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden apr. 2020
460k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat5.175.976 kr.Markedet · 1992469.516 kr.Markedet · 1993670.569 kr.Markedet · 1994686.726 kr.Markedet · 19951.307.754 kr.Markedet · 1996730.596 kr.Markedet · 1997782.598 kr.Markedet · 19981.275.440 kr.Markedet · 1999979.478 kr.Markedet · 20001.194.869 kr.Markedet · 20011.309.252 kr.Markedet · 20021.620.943 kr.Markedet · 20031.609.815 kr.Markedet · 20041.834.301 kr.Markedet · 20051.997.797 kr.Markedet · 20062.568.107 kr.Markedet · 20072.649.320 kr.Markedet · 20082.502.409 kr.Markedet · 20091.831.091 kr.Markedet · 20101.845.322 kr.Markedet · 20112.661.625 kr.Markedet · 20122.452.119 kr.Markedet · 20131.903.316 kr.Markedet · 20142.097.842 kr.Markedet · 20152.098.056 kr.Markedet · 20162.770.551 kr.Markedet · 20172.961.653 kr.Markedet · 20183.230.009 kr.Markedet · 20193.354.450 kr.Markedet · 20203.104.926 kr.Markedet · 20213.804.492 kr.Markedet · 20223.970.449 kr.Markedet · 20233.512.382 kr.Markedet · 20243.512.596 kr.Markedet · 20254.307.927 kr.Markedet · 20265.384.347 kr.Markedet · 20275.838.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.175.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²252 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²357 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²382 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²418 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²275 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²211 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		101 m²269 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²337 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2
2700 Brønshøj		104 m²674 m13-05-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²305 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden