Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Kirkevangen 21, Bygum

Landejendom · 217 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 89.573 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
89573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².3.694.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.412.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,66 pct. siden nov. 2019
175k5,6M11,0M16,4M21,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat4.412.303 kr.Markedet · 19921.356.250 kr.Markedet · 1993322.462 kr.Markedet · 19941.817.375 kr.Markedet · 1995381.920 kr.Markedet · 19963.867.374 kr.Markedet · 19972.402.407 kr.Markedet · 19981.713.215 kr.Markedet · 19992.669.100 kr.Markedet · 20001.666.777 kr.Markedet · 2001223.944 kr.Markedet · 20021.643.992 kr.Markedet · 2003596.967 kr.Markedet · 20041.464.099 kr.Markedet · 2005943.950 kr.Markedet · 20067.311.164 kr.Markedet · 20076.243.741 kr.Markedet · 20081.765.078 kr.Markedet · 20091.348.438 kr.Markedet · 2010622.573 kr.Markedet · 20116.680.562 kr.Markedet · 20121.351.693 kr.Markedet · 2013651.000 kr.Markedet · 20142.037.196 kr.Markedet · 20151.304.821 kr.Markedet · 20164.681.124 kr.Markedet · 20172.228.807 kr.Markedet · 20181.936.074 kr.Markedet · 20194.340.000 kr.Markedet · 20205.613.790 kr.Markedet · 20211.624.028 kr.Markedet · 20223.449.649 kr.Markedet · 20232.640.239 kr.Markedet · 20245.371.618 kr.Markedet · 20254.921.777 kr.Markedet · 202621.850.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²1,0 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²839 m13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²1,9 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,1 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²3,8 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,2 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²3,7 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²1,6 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²3,2 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²5,0 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden