Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Karseløkken 10

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.682 kr/m².1.713.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarseløkken gns: 13.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden nov. 2019
242k635k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.470.000 kr.I dag · vores estimat1.551.061 kr.Markedet · 1992444.501 kr.Markedet · 1993505.000 kr.Markedet · 1994505.000 kr.Markedet · 1995414.100 kr.Markedet · 1996610.848 kr.Markedet · 1997619.635 kr.Markedet · 1998641.249 kr.Markedet · 1999689.628 kr.Markedet · 2000816.484 kr.Markedet · 2001832.139 kr.Markedet · 2002792.143 kr.Markedet · 2003757.500 kr.Markedet · 2004937.886 kr.Markedet · 2005814.363 kr.Markedet · 20061.019.999 kr.Markedet · 20071.161.096 kr.Markedet · 20081.246.946 kr.Markedet · 20091.196.042 kr.Markedet · 20101.138.674 kr.Markedet · 20111.116.454 kr.Markedet · 2012852.238 kr.Markedet · 20131.159.379 kr.Markedet · 2014968.994 kr.Markedet · 2015928.594 kr.Markedet · 2016954.652 kr.Markedet · 20171.114.535 kr.Markedet · 20181.058.076 kr.Markedet · 20191.035.755 kr.Markedet · 20201.244.017 kr.Markedet · 20211.248.360 kr.Markedet · 20221.406.829 kr.Markedet · 20231.450.158 kr.Markedet · 20241.541.664 kr.Markedet · 20251.459.551 kr.Markedet · 20261.727.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karseløkken 7
5800 Nyborg		93 m²39 m02-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²88 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Karseløkken 4
5800 Nyborg		134 m²64 m17-07-20242.087.000 kr.15.575 kr./m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²350 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²433 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 3
5800 Nyborg		96 m²206 m07-03-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²
Heslekrogen 6
5800 Nyborg		96 m²299 m07-02-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Thorsløkken 9
5800 Nyborg		92 m²69 m31-10-20241.895.000 kr.20.598 kr./m²
Skolebakken 3
5800 Nyborg		104 m²546 m04-07-20241.650.000 kr.15.865 kr./m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²241 m30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden