Bakkevænge 21, Øster Lindet, 6630 Rødding — Villa · 103 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 103 m².597.091 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering391.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,77 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 391.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænge 14, Øster Lindet 6630 Rødding	109 m²	30 m	03-06-2026	540.000 kr.	4.954 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	80 m	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	78 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Villavej 11, Øster Lindet 6630 Rødding	106 m²	499 m	03-12-2023	375.000 kr.	3.538 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	341 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	660 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	609 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	812 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Brændstrup Røddingvej 12 6630 Rødding	99 m²	5,6 km	24-02-2026	380.000 kr.	3.838 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	6,3 km	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu