Vester Bomvej 13A

Villa · 105 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.634 kr/m².4.807.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 36.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering5.880.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,82 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.880.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bomvej 10 3060 Espergærde	115 m²	38 m	13-10-2025	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	119 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	89 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	497 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Svanevej 1 3060 Espergærde	113 m²	277 m	14-08-2024	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	521 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	521 m	28-08-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	535 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Ny Strandvej 44 3060 Espergærde	95 m²	195 m	03-07-2026	3.595.000 kr.	37.842 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	875 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu