Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Blegdamsgade 12

Villa · 205 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 387 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
387 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.002 kr/m².3.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,82 pct. siden sep. 2019
491k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat2.987.706 kr.Markedet · 1992902.205 kr.Markedet · 19931.025.000 kr.Markedet · 19941.025.000 kr.Markedet · 1995840.500 kr.Markedet · 19961.239.840 kr.Markedet · 19971.257.675 kr.Markedet · 19981.301.545 kr.Markedet · 19991.399.740 kr.Markedet · 20001.657.220 kr.Markedet · 20011.688.995 kr.Markedet · 20021.607.815 kr.Markedet · 20031.537.500 kr.Markedet · 20041.903.630 kr.Markedet · 20051.652.915 kr.Markedet · 20062.070.295 kr.Markedet · 20072.356.680 kr.Markedet · 20082.530.930 kr.Markedet · 20092.427.610 kr.Markedet · 20102.311.170 kr.Markedet · 20112.266.070 kr.Markedet · 20121.729.790 kr.Markedet · 20132.353.195 kr.Markedet · 20141.966.770 kr.Markedet · 20151.884.770 kr.Markedet · 20161.937.660 kr.Markedet · 20172.262.175 kr.Markedet · 20182.147.580 kr.Markedet · 20192.102.275 kr.Markedet · 20202.524.985 kr.Markedet · 20212.533.800 kr.Markedet · 20222.855.445 kr.Markedet · 20232.943.390 kr.Markedet · 20243.129.120 kr.Markedet · 20252.962.455 kr.Markedet · 20263.506.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²577 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²491 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²554 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²535 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²920 m12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²1,2 km11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²1,0 km01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Løbegangen 77
5800 Nyborg		208 m²1,5 km02-11-20254.450.000 kr.21.394 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²978 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²493 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden