Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 38B

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 100 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
131 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.498.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,39 pct. siden sep. 2019
723k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20191.655.000 kr.I dag · vores estimat3.498.468 kr.Markedet · 1992743.781 kr.Markedet · 1993723.486 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 1995769.119 kr.Markedet · 1996786.216 kr.Markedet · 19971.113.519 kr.Markedet · 1998828.651 kr.Markedet · 19991.084.860 kr.Markedet · 20002.320.764 kr.Markedet · 20011.518.927 kr.Markedet · 20021.845.000 kr.Markedet · 20032.229.498 kr.Markedet · 20041.979.562 kr.Markedet · 20052.475.375 kr.Markedet · 20062.736.381 kr.Markedet · 20073.411.036 kr.Markedet · 20082.983.242 kr.Markedet · 20092.541.426 kr.Markedet · 20102.014.617 kr.Markedet · 20111.297.035 kr.Markedet · 20121.902.441 kr.Markedet · 20132.248.809 kr.Markedet · 20142.325.192 kr.Markedet · 20152.581.647 kr.Markedet · 20162.635.767 kr.Markedet · 20172.693.577 kr.Markedet · 20182.802.555 kr.Markedet · 20193.077.091 kr.Markedet · 20203.112.023 kr.Markedet · 20213.313.497 kr.Markedet · 20223.846.087 kr.Markedet · 20233.291.603 kr.Markedet · 20243.472.536 kr.Markedet · 20253.584.958 kr.Markedet · 20264.245.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²87 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²72 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²267 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²315 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²314 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²251 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²267 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²72 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²168 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²42 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden