Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kaløvej 4A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.036 kr/m².7.729.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.229.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,01 pct. siden sep. 2019
734k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat7.229.433 kr.Markedet · 19921.070.613 kr.Markedet · 1993976.425 kr.Markedet · 19941.160.571 kr.Markedet · 19951.059.051 kr.Markedet · 19961.356.984 kr.Markedet · 19971.433.829 kr.Markedet · 19981.570.176 kr.Markedet · 19992.072.982 kr.Markedet · 20001.884.606 kr.Markedet · 20012.196.921 kr.Markedet · 20022.410.395 kr.Markedet · 20032.545.896 kr.Markedet · 20043.232.284 kr.Markedet · 20053.506.388 kr.Markedet · 20064.941.204 kr.Markedet · 20073.766.392 kr.Markedet · 20083.488.481 kr.Markedet · 20093.202.251 kr.Markedet · 20103.796.143 kr.Markedet · 20113.030.090 kr.Markedet · 20123.578.721 kr.Markedet · 20133.525.000 kr.Markedet · 20144.308.396 kr.Markedet · 20155.071.065 kr.Markedet · 20165.105.187 kr.Markedet · 20173.875.808 kr.Markedet · 20186.593.019 kr.Markedet · 20196.353.178 kr.Markedet · 20206.781.254 kr.Markedet · 20217.695.498 kr.Markedet · 20229.243.396 kr.Markedet · 20238.227.350 kr.Markedet · 20247.711.149 kr.Markedet · 20258.596.065 kr.Markedet · 202611.769.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.229.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²403 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²419 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²798 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²961 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²472 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,6 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²140 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,0 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²65 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,2 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden